В январе этого года в Казани начались аварийно-спасательные работы в одном из старейших зданий города – доме купца Михляева. По легенде, именно в нем в 1722 году останавливался Петр I, когда приезжал с инспекцией в Казань.

Историческому зданию «не повезло» — построено оно было на склоне, имеющем значительный перепад высот: 4,5 метра, со двора здание имеет два этажа, со стороны Петропавловского собора — только один. Подземные воды, человеческая глупость и забвение сделали свое дело – особняк начал разрушаться. К счастью, реставраторы успели начать работы до того, как уникальный дом навсегда исчез бы с карты города.

О том, как спасают Дом Михляева и какие тайны открылись в процессе реставрации, «Кошка» покажет вам в этом фоторепортаже.

1Экскурсию по историческому особняку для нас провел Рустем Хасанов, чья компания и занимается спасением достопримечательности Казани.

— Знаете, кого напоминает мне это здание? Одинокого дедушку, живущего в коммунальной квартире. Соседи над ним издеваются, смеются, а он — ветеран разведки, языков брал голыми руками, — терпит и молчит,  хотя повидал на своем веку больше, чем все население этой коммуналки, — рассказывает Рустем. — Про это здание все забыли и застроили все вокруг, ведь о его существовании никто, кроме краеведов, толком и не знал. А дом этот терпел и ждал. И вот дождался. Надеюсь, что мы сможем его спасти.

Спасение дома Михляева в Казани

2Левое крыло дома Михляева пострадало больше всего. Одна из причин — варварское отношение к конструкции здания со стороны прежних владельцев. Когда пришла мода на плоские потолки, свод в одной из комнат на втором этаже срезали, чего делать не стоило, так как он выполнял связующую функцию.

Спасение дома Михляева в Казани

3Если раньше здание «сползало» по склону равномерно, то после этой «перепланировки» отдельные стены начали двигаться сами по себе. В результате кирпичная кладка лопнула.

— Когда мы сюда зашли, здание давало подвижки по полсантиметра в неделю, — рассказывает Рустем. — Посмотрите на очевидные вывалы в кирпичной кладе. Еще полгода и здание бы рухнуло.

Спасение дома Михляева в Казани

4На чердаке и втором этаже годами копился мусор (строители в процессе реставрации вывезли около 400 тонн), который давил на перекрытия, в результате чего каменные своды пошли трещинами. Посмотрите на фото внизу — заходить в эту комнату на первом этаже опасно, даже несмотря на установленные подпорки.

Спасение дома Михляева в Казани

5Стены исторического здания почти утратили свои несущие характеристики. Чтобы уберечь дом от разрушения, реставраторы соорудили силовой каркас, как внутри здания, так и снаружи. Обратите внимание на эти деревянные бруски — с другой стороны здания точно такие же. Между ними натянуты тросы, которые «стягивают» стены, тем самым перераспределяя нагрузку и не давая им обрушиться.

Спасение дома Михляева в Казани

6Правое крыло дома Михляева. Здесь сводчатые потолки не тронули, поэтому разрушения не такие сильные, но подпорки и домкратные стойки с кружалами (деревянными приспособлениями для поддержания арок и сводов) установлены и здесь. И тросы, о которых я уже рассказывал.

Спасение дома Михляева в Казани

7— По всему периметру здания у нас под отмосткой залито 82 десятиметровых сваи, которыми мы едущий слой грунта «врезали» в материк, — рассказывает Рустем. — В полной мере движение здания мы, конечно, не остановили, но очень серьезно замедлили. Не забывайте, что этот дом работает подпорной стенкой для Петропавловского собора.

Бетонная отмостка служит опорой для лесов, которыми еще раз стянут стены здания — это внешний силовой каркас. На эти леса будет опираться временная кровля здания. Оригинальную кровлю реставраторам сносить запретили, потому что она представляет историческую ценность. У нее уникальная конструкция стропил, благодаря которой крыша выдерживает дикие ветровые нагрузки.

— Чудеса да и только, — уважительно произносит Рустем. — Какой сам Иван Алексеевич Михляев был, такой и дом у него получился. Неломаемый, упрямый.

Кстати, обратите внимание на очередное варварство — арку ворот уничтожили, сделав проем прямоугольным. Во время реставрации зданию вернут первоначальный облик.

Спасение дома Михляева в Казани

8Соприкосновение металла и старинной кладки категорически запрещено,иначе кирпичи об него будут резаться. Реставраторы каждый брус вручную подпиливают под контуры здания и прижимают лесами.

Спасение дома Михляева в Казани

9После того, как стены закрепят, начнется второй этап работ — сплошное инъецирование здания. Дело в том, что за пару с лишним веков известковый состав, скрепляющий между собой кирпичи, вымылся.

Чтобы укрепить кладку, в стенах пробурят под определенным углом и на определенном расстоянии друг от друга отверстия,  в которые закачают специальный известковый ремсостав. Он работает, как монтажная пена: заполняет собой все пустоты, потом застывает и немножко сжимается.

— И получается что мы, не разбирая стену, из старой кладки сделали новую, — объясняет Рустем.

На дом Михляева потребуется 300-400 тонн такого раствора. А работы займут несколько месяцев. Очень важно сделать их до наступления холодов, иначе процесс реставрации подорожает.

Спасение дома Михляева в Казани

10Обратите внимание на заделанный арочный проем: между этими двумя кладками разница примерно сто лет. Посмотрите на толщину известкового раствора: как строили раньше, и как теперь.

Спасение дома Михляева в Казани

11Часть фасада имеет так называемые вывалы. Этот этап реставрации называется вычинка и докомпоновка. Слабосидящие кирпичи вынимают из кладки, обрабатывают поверхность и сажают обратно на раствор, который по своим характеристикам похож на исторический — использовать современный цемент категорически запрещено. Работа очень кропотливая: толщина каждого шва измеряется линейкой.

Спасение дома Михляева в Казани

12Этот пристрой к оригинальному проекту дома купца Михляева отношения не имеет — он появился уже в советские годы. После того, как основное здание укрепят, его без сожаления снесут. К слову о качестве работы прежних мастеров: посмотрите на состояние стен на самом здании и на пристрое, который значительно его моложе.

Спасение дома Михляева в Казани

13— У нас рабочие перевлюблялись в это здание, — смеется Рустем Хасанов. — Один даже картины рисует маслом. В будни работает, а в выходные садится с мольбертом и рисует.

Спасение дома Михляева в Казани

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована